FUNDROP 22号ファンドが無事に運用期間を終了し、分配金も支給

FUNDROP 22号ファンドの運用終了

ONE DROP INVESTMENT株式会社が運営する不動産クラウドファンディングサービス「FUNDROP」は、22号ファンドの運用が無事に終了したことを発表しました。このファンドは、東京都中野区に位置する借地権付きのアパートを対象に運用されており、当初想定していた年利5.5%の分配も完了したとのことです。

ファンドの詳細

FUNDROP 22号ファンドは、賃料保証が付いた「インカム重視」の運用を行っていました。具体的には、マスターリース契約を結んでおり、その賃料収入を分配金の資源として活用していました。これにより、安定した収入を確保しつつ、投資家へのリターンも期待できる仕組みが整えられていました。

運用期間は、2024年5月13日から2025年5月12日までの12ヶ月間と設定されており、予定通りに運用が完了しました。分配日は2025年5月16日で、投資家に安心して出資いただけるような仕組みが用意されています。

FD22号対象物件

物件概要

- 所在地：東京都中野区
- 権利：借地権
- 建物面積：133.11㎡
- 建物構造：木造ストレート葺 2階建
- 建築年数：1990年12月新築
- 床面積：146.20㎡
- 戸数：8戸
- 間取：1K、1LDK

このアパートは、当ファンドの特徴を生かした新しいスタイルの不動産投資が追求される場として役立ちました。特に、1K・1LDKの多様な間取りが投資家のニーズに応える形となっており、賃貸市場でも好評を得ていました。

ファンド概要

- 対象物件：1棟アパート
- 出資総額：70,000,000円
- 優先出資金額：56,000,000円 (80%)
- 劣後出資金額：14,000,000円 (20%)
- 成立金額：30,000,000円
- 想定利回り：5.5%
- 募集期間：2024年4月16日 12:00開始 - 2024年5月2日 23:59終了
- 運用期間：2024年5月13日開始 - 2025年5月12日終了
- 募集方式：先着式
- 出資単位：1口10,000円
- 最低投資口数：1口
- 投資可能上限口数：1000口

具体的には、先着式のため、興味のある投資家は早めの出資参加が重要でした。この仕組みは、高い利回りが期待されるファンドへの投資機会を提供するために設計されています。

結論

「FUNDROP」を通じた不動産クラウドファンディングは、近年ますます注目を集めています。特に、FUNDROPでは投資家との信頼関係を築くため、透明性の高い運用を行っており、利回りや分配金の支給においてもその姿勢が貫かれています。今後も新たなファンドの登場が期待されますが、投資家にとってはこのような安定した収益を確保できる機会は貴重なものです。 |