相続不動産の売却に関する意識調査と専門家への依頼の重要性

相続不動産の売却は複雑？専門家の支援が求められる理由

相続した家や土地をどう活用するか、これは多くの人が直面する悩みです。親族の不動産が将来的に自分のものになる可能性がある中、実際に相続した場合、手続きの煩雑さや売却のタイミングに戸惑うことも少なくありません。今回、千葉の不動産買取を行う『房総スタイル』と共同で、全国の男女100名を対象に、「相続した不動産の扱いと売却」に関するアンケートを実施しました。この調査結果から見えてきたことを詳しく探っていきましょう。

調査の概要

調査は2026年10月の間に実施され、相続したまたは将来相続する可能性のある不動産の扱いに関する質問が含まれていました。回答者の中には、実際に相続を経験した方も多く、それぞれの意見や思いが反映されています。

1. 相続不動産の活用・処分方法

調査の結果、相続した不動産の活用方法では、最も多かったのは「自分や家族で住む」で39.0％を占めました。次に「売却する」が32.0％と続き、相続を通じて得た不動産を住居としたい人が多い一方で、手放すことを検討する人も数多くいることが明らかになりました。また、賃貸に出すという選択肢も10.0％を占めています。

この結果から、将来的な住環境や資産運用を考慮した選択が反映されていることが伺えます。

2. 売却に伴う不安

売却を考えた際の不安として多く挙げられたのは、「相続登記の手続きが複雑そう」という点で、37.0％がこの意見に同意しました。その次に、「家財の片付けが大変」との声が続き、具体的な手続きや実際に売却することへの不安が大きいことがわかります。税金がどれくらいかかるかも重要な要素であり、29.0％の方がこの点を懸念しています。

3. 専門家の支援が求められる理由

興味深いのは、87.0％の人が「専門家がワンストップで対応してくれるサービスや地元の事情に詳しい不動産会社の相談窓口」を心強く感じていることです。この調査では、専門家に相談することで、手続きの不安を軽減できるという思いが広がっていることが示されました。

「不動産売却に関しての知識が乏しいため、専門家に頼りたい」といった意見が多く聞かれ、実際にどのような手続きが必要か、どれくらいの費用がかかるかを知ることが安心につながっているようです。

4. 事前準備の重要性

最後に、将来の相続に備えて、75.0％の人が「前もって情報収集や準備をしておくべき」と考えていることが明らかになりました。相続が発生するのは誰にも予測できないため、あらかじめ知識を得て準備することの大切さを感じている人が多いのです。情報収集をしておくことで、相続手続きにそなえる心理的な安心感を持つことができるのです。

相続は複雑な手続きが伴うため、少しでも早く情報を集め、専門家の助けを得ることが重要です。将来の不安を減らし、スムーズに相続手続きを進めるために、早めに対策を講じておくことが肝要です。これから相続を考える方は、ぜひ事前に必要な情報を収集し、専門家に相談することをおすすめします。