新興不動産会社ATCが見事に賃料5%アップを達成した理由とは

2019年に設立された株式会社ATCは、東京都中央区に本社を構える新興の不動産会社です。彼らは賃貸管理事業に新たに挑み、わずか数年で賃料を平均5%引き上げ、満室稼働を実現しました。この成果の背後には、業界特有の課題をテクノロジーで解決する戦略が潜んでいます。

ATC社は、不動産業界において「管理実績」が重視される中、未熟な実績からの信頼獲得に難しさを感じていました。賃貸事業本部の武田部長は、「我々の強みは言葉では伝えられない」と語り、見えない管理品質をどうやってオーナーに証明するかが課題となっていました。そんな中、業界展示会で出会った株式会社アクセルラボのスマートホームサービス「SpaceCorePro」が新たな可能性を提示しました。

ATC社は、このスマートホームサービスを物件管理ツールとして活用し、オーナーに対して可視化した管理品質を示すアプローチを取りました。顧客とのコミュニケーションが円滑になり、オーナーが月々の収益に確かな価値を見出すことができるというメリットを享受しました。導入は短期間で決まり、からの迅速な満室化へと繋がりました。特に最初の2棟が竣工から1ヶ月以内で満室になるという成功事例が、賃料5%の引き上げを後押ししたのです。

さらに、ATC社にとっては「スマートホーム標準装備の物件」という新しい販売ポイントが生まれました。これは投資家にとっても魅力的に映り、より具体的な優位性を持ってアプローチをしやすくなりました。また、スマートロックの導入により、鍵交換の手間をなくし、管理業務が効率化されました。

ATC社は今後、さらなる認知度向上を目指し、継続的な物件供給と管理業務の拡大に尽力します。土地価格や金利の上昇という厳しい経済環境の中、競争力を持つ独自の建材を使った物件を供給することで、先進的なサービスを展開し続ける計画です。テクノロジーを駆使した事業戦略は、今後の不動産業界においても大きな影響を及ぼすことでしょう。

ATC社の挑戦は、まだまだ続きます。これからも全てのステークホルダーに選ばれる企業を目指して、より質の高いサービスの提供に努めます。さらに詳しい情報は、ATC社のホームページをご覧ください。