TECROWDが新たな不動産ファンドを発表、投資への新機会を提供

TECROWDが新ファンドをリリース

TECROWD（テクラウド）は、不動産クラウドファンディング市場で注目を集める企業で、2025年11月20日（木）に新ファンド「足立区南花畑福祉施設用地開発プロジェクト」を発表しました。このファンドは、想定年利が10.5%とされています。運営を行うTECRA株式会社（本社：神奈川県横浜市西区）は、数多くの成功事例を持つ企業であり、その実績が今回のファンドにも期待感をもたらしています。

ファンドの詳細

本ファンドは、東京都足立区南花畑に障がい者向けのグループホームと医療対応のナーシングホームを併設した複合型施設を建設することを目的としています。具体的には、2棟のホームが建設される予定で、運用期間中には設計および建築確認の取得プロセスが進められます。

最終的には、完成した施設を福祉用地として売却し、その収益を元に出資者に配当を行う仕組みとなっています。このプロジェクトは、福祉の充実とともに投資のリターンも期待できる取組みです。

先行抽選と一般募集

TECROWD90号ファンドは、ダイヤモンドクラスの会員を対象に先行抽選を実施します。先行抽選の登録期間は、情報公開日から2025年11月25日まで。一般の募集は2025年12月2日から始まります。これにより、投資家は早期に参加するチャンスを得ることができます。また、先行抽選に外れた投資家でも一般募集に参加できるため、多くの人にとって魅力的な機会となることでしょう。

グループホームとナーシングホームの特徴

本ファンドでは、障がい者が地域で安心して暮らせる環境を整えることを目指しています。24時間体制の支援を提供し、重度障がい者でも利用可能な生活支援を行います。また、医療依存の高い方々には、医療と介護を一体で提供する体制が整えられています。これにより、日常の生活を支えつつ、必要な医療ケアを受けられる環境が実現します。

優先劣後構造について

TECRA株式会社は、投資家の支資を守るために優先劣後構造を採用しています。この仕組みでは、劣後出資者がまず損失を負担するため、投資家の元本を守る仕組みが確立されています。これにより、より安心して投資を行うことができます。

TECROWDの概要

TECROWDは、1口10万円から不動産に投資できるサービスです。全過程がオンラインで行えるため、手軽に不動産投資を始めることが可能です。不動産特定共同事業法に基づくこの仕組みは、投資家に安全で透明性のある投資環境を提供します。

最後に、今回の新ファンドは、合計500名に当たるプレミアム感謝祭の対象ファンドでもありますので、この機会にぜひご検討ください。