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大和ハウス工業が開発した水分検査機「壁スキャナ」

住宅業界における新たな技術革新として、大和ハウス工業株式会社が業界初となる複層壁の水分検査機「壁スキャナ」を開発しました。この機器は、通気層を含む複層壁の中にどれほどの水分が存在するかを非破壊で測定・可視化することが可能です。この技術は、特に木造住宅の耐久性向上に寄与することが期待されています。

なぜ水分検査が重要なのか

高い含水率は住宅部材の劣化を招き、建物の寿命を縮める要因になりえます。特に木材や断熱材が湿気を帯びることで、構造材の強度や耐久性が失われる危険性があります。このため、住宅診断においては壁内部の雨漏りを確認することが必須となりますが、これには壁を壊す必要があるため、検査精度に課題がありました。

現行の水分検査の限界

多くの住宅会社では、壁を破壊せずに含水率を測る簡易水分計を使用していますが、これは壁内の誘電率を基にして、電圧を利用して水分量を推定するものです。しかし、通気工法を採用した住宅の場合、空気層が誘電率を低下させ、実際には湿っている壁が乾いていると判断されることがあります。これでは真の劣化状況を把握することができません。

「壁スキャナ」の革新技術

大和ハウス工業が開発した「壁スキャナ」は、壁の中に電磁波を通すことで、内部の状態を分析する仕組みを採用しています。建材が水を含むと、電磁波の強さや伝わり方が変化します。この変化を利用して、非破壊で内部の含水状態を測定できるのです。これにより、壁を壊さずに正確な状態を把握できることが実現しました。

具体的な検査方法

「壁スキャナ」は、最大200㎜の厚さを持つ通気層工法を採用した外壁を対象に検査を行います。検査する面における水分を感知し、高い含水率を示す部材は赤色で表示され、問題のある箇所を一目で確認することができます。例えば構造用合板に関しては、含水率が20％以上である場合に赤色表示されるよう設定可能です。

補助機能と今後の展開

「壁スキャナ」には金属探知機能や木材下地の探知機能も搭載されており、既存建物の耐震診断や基礎鉄筋の確認など、複数の用途での活用が期待されています。今後は、当社グループでの試験導入を通じて、顧客の定期検査などでの利便性を検証していきます。

結論

この「壁スキャナ」の導入により、住宅業界における診断精度が向上し、居住空間の安全性と快適性の確保に貢献することが期待されます。住宅の品質と耐久性を高め、安心して住める家づくりに向けた重要な一歩と言えるでしょう。

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