米国ロイズ・キャピタルが成田開発プロジェクトを完全取得、地域活性化を目指す

米国ロイズ・キャピタル、ゲートウェイ成田開発プロジェクトを手掛ける

この度、米国デラウェア州に本社を置くロイズ・キャピタルが、東京都千代田区の共生バンクグループから、ゲートウェイ成田開発プロジェクトに関連する特別目的会社(SPV)の株式全額を取得する契約を締結しました。契約は2024年8月30日に締結され、取引の完了は2024年11月30日を予定しています。

このプロジェクトは、東京エリアや成田国際空港に隣接する約45万6000平方メートルの広大な敷地を舞台に、デジドームを中心にした商業施設やAI研究所、データセンターなどを含む多機能開発を目指しています。ロイズ・キャピタルは、この開発により地域経済の活性化や雇用創出を図り、地元における重要なインフラ整備を促進することを期待しています。

特に成田国際空港では、2023年に3300万人以上の人口が利用した実績があり、この地域の価値をさらなる高まりを見せています。このため、ロイズ・キャピタルの取り組みは、成田市や千葉県全域にとって大きな経済的利益をもたらすことが見込まれています。さらに、ロイズ・キャピタルは環境に配慮した開発を重視しており、持続可能な建設手法を導入することで、地域への負荷を最小限に抑えることを約束しています。

プロジェクトの詳細とマスタープラン

プロジェクトの基本計画によれば、開発地域は千葉県成田市の小菅地区に位置し、総延床面積は約38万平方メートルを見込んでいます。2027年3月の開業を予定しており、商業複合施設、ランニングトラック、デジタルドーム、ホテル、冷凍保存倉庫、フードテックR&D拠点などが整備される予定です。

デジドームは、球面全体にLEDを配した約6000平方メートルのスクリーン面積を持つ近未来的なアリーナで、5000席以上の収容能力を誇ります。高解像度の映像や音響設備が整っており、国際基準のカーボンニュートラル対応も進められる予定です。デジタルホテルは、成田エリア内で最大規模の客室数を持ち、最新技術を駆使して、宿泊客に最高な体験を提供します。

日本版フードバレー構想

この開発では、日本版フードバレーという構想にも取り組んでいます。食品業界の成長を促進するため、フードテック企業のイノベーションセンターや試験的なレストラン、情報発信のためのキッチンスタジアムが設置され、多角的な開発が進められています。これにより、日本からの食品輸出を促進し、国際的な冷凍食品の流通网络を確立することが期待されています。

環境への配慮と地域貢献

ロイズ・キャピタルは、環境問題への取り組みも注力しています。雨水の回収・ろ過システムを敷地全体に導入し、植栽への散水に再利用することにより、上下水道への負担を軽減し、エネルギー効率の向上を目指します。また、大型バスターミナルの設置により、地域の交通インフラを整え、渋滞の解消と利便性向上にも寄与します。

企業背景と今後の展望

ロイズ・キャピタルは、国際的な視点を持つ投資会社として、米国、ヨーロッパ、アジア、中東でさまざまなプロジェクトを推進しています。専門性の高いチームが、政府関係者や国際金融機関との強力なネットワークを持ち、質の高い資金調達とプロジェクト管理を実施しています。

前向きな展開が期待されるゲートウェイ成田プロジェクトは、マスタープランと基本設計の最終段階に進んでおり、2024年12月の完成を目指すと共に、2025年第4四半期末には建設を開始するスケジュールです。ロイズ・キャピタルは、総額約100億ドルのこのプロジェクトにおいて、すべてのステークホルダーの期待を上回るよう全力を尽くすつもりです。持続的な成長と地域への貢献を念頭に置いた具体的な計画が進行中です。