新たな投資機会！データセンター専用ファンド「OME Data Center #04」の募集開始

投資新機会：データセンター専用ファンド「OME Data Center #04」

2026年2月18日から、TECRA株式会社が運営する不動産クラウドファンディング「TECROWD」にて、新たなファンド「OME Data Center #04」の募集が開始されます。このファンドは東京都青梅市新町九丁目において、AI推論に特化した次世代型エッジデータセンタープロジェクトを対象としており、想定年利は12.0%とされています。

プロジェクト概要

本ファンドの目的は、青梅市においてデータセンターを新たに建設することです。すでに建築確認済みの土地において、データセンターの建設資金を募ります。ファンドの資金は、土地の購入とデータセンター建設に活用され、運用終了までに建物と土地を売却し、投資家には配当と元本の返還が行われる予定です。

特筆すべきは、対象地において1.99メガワットの電力供給がほぼ確定している点です。東京電力との協議が既に進んでおり、受電が可能との視通も得ています。そのため、リスクは低いと見込まれています。

竣工後の運営

建設後は、運営会社である株式会社Unsung Fieldsと賃貸契約を結び、データセンターの開業準備が進められます。これにより、運営が開始されている間に売却活動を展開することで、好条件での売却を目指します。

優先劣後構造によるリスク配分

本ファンドでは、投資家からの優先出資の他に、会社が指定する者が行う劣後出資が組み合わさっているため、元本割れのリスクも考慮されています。投資家が損失を被る前に、劣後出資者が先に負担する仕組みが設けられています。

投資スケジュール

- 一般募集期間：2026年2月18日18時～2027年8月31日まで
- 運用期間：2026年3月1日～2027年8月31日
- 償還および配当日：2027年9月30日

TECROWDの特徴

TECROWDは、1口10万円から手軽に不動産に投資できるオンライン完結型のクラウドファンディングサービスです。物件選びから契約までオンラインで手続きが行えるため、特に忙しい方々にとって魅力的な選択肢です。また、不動産特定共同事業法に基づいて運営されており、高い透明性と安全性が確保されています。

運営会社TECRA株式会社について

TECRA株式会社は神奈川県横浜市に本社を構える企業で、代表取締役社長は新野博信氏です。資本金は約1.5億円を超え、不動産の売買、賃貸、仲介、管理など幅広く展開しています。TECRAは金融分野でも注目を集めており、今回のデータセンターファンドを通じて新たな投資の扉を開くことを目指しています。

投資家の皆様は、この絶好の機会に「OME Data Center #04」に注目し、未来の投資環境を享受する準備を整えましょう。