AI技術で不動産写真を革新！カグオクが新サービスを発表

カグオク株式会社が2025年10月31日より、AIホームステージングサービス「カグオク」のアップデート版を提供開始します。このリリースでは、ガレージ付き物件や内装のリノベーション加工、外観リフォームが新しく追加され、更に家具スタイルの選択肢も増えたことで、より幅広い不動産写真に対応できるようになりました。これによって、様々な販売シーンにおいて効果的に活用していただけることが期待されます。

アップデートの概要

新サービスのアップデート内容は以下の通りです。
1. 内装リノベーション加工に対応
ユーザーは施工途中の写真をもとに、AIを利用して完成後のイメージを簡単に作成できます。これにより、壁や床、照明などの素材をテイストに合わせて置き換え、売却や仲介の早期段階からお客様に視覚的にアプローチすることが可能になります。

2. 外観リフォーム対応
建物の外観写真から、外壁塗装や屋根補修後のイメージをAIで再現します。これにより、様々な天候や撮影条件にかかわらず、魅力的なビジュアルで物件をプロモーションできるようになります。

3. ガレージ付き物件対応
ホビー空間の演出も可能になり、特に戸建ての販売やガレージハウスの案件で他の物件との差別化を図ることができます。新たに選べる家具スタイルにはエスニック、カントリー、カフェ風などが追加され、より多様なイメージ作りをサポートします。

活用事例：和歌山のお客様の成功事例

実際にこのサービスを導入した和歌山市の不動産業者「インテリア津田」では、カグオクを使った結果、物件詳細ページの閲覧数が約1.5倍に増加しました。その効果は3か月以上も続き、「想像以上の効果でした」と高評価を得ています。特に、家具を配置した画像によって物件の魅力を引き出し、売主からの信頼を得ることができたとのことです。