コンクリート住宅が切り開く新しいエコな住宅の未来とは

環境に優しい住宅の常識を変える

従来、環境に配慮した建築といえば木造が一般的とされてきました。しかし最近の研究では、耐久性を重視したコンクリート住宅が、実はCO₂排出量を抑制できる可能性が高いことが理解されつつあります。特に、進和建設工業株式会社が提案する「200年耐久のコンクリート住宅」は、持続可能な社会作りに向けた新たな選択肢として注目されています。

日本の住宅寿命と環境影響

日本の住宅は平均約30年で新築され、これをスクラップアンドビルドと呼ぶ慣行が繰り返されています。この過程でCO₂が多量に排出されており、環境への影響が大きいのが現状です。木造建築は確かに環境負荷が少ないとされていますが、耐久性に欠け、結果として頻繁に建て替えられることで新たな環境問題を引き起こしているのです。

コンクリート住宅の新技術

進和建設工業は外断熱工法を用い、コンクリートの劣化を防ぐ技術を導入しています。この方法により、耐久性を向上させ、中性化を防いで200年という長寿命が実現可能になるのです。このような取り組みは、海外ではすでに一般的で、築100年以上のコンクリート住宅も珍しくありません。

環境負荷の試算

公益財団法人建築環境・省エネルギー機構による試算では、木造住宅とコンクリート住宅のCO₂排出量の違いが明らかになっています。具体的には、木造が40年ごとに建て替えを行うと約5.3t-CO₂/1000㎡の排出量となり、50年ごとに建て替えを行うコンクリート住宅は約10.1t-CO₂/1000㎡です。しかし、もし100年ごとに建て替えた場合、なんと約5.0t-CO₂/1000㎡にまで減少します。これは木造よりも低い数値です。

進和建設の取り組み

進和建設工業は、長寿命のコンクリート住宅を実現するために、スケルトン・インフィル設計を採用しています。この設計は、躯体部分と内装・設備部分を分けて考えることで、世代を超えたリノベーションを可能にします。従来の住宅では、内装や配管が朽ちていくと全体の価値が下がるのに対し、この新しい設計によって住宅の基本部分を長期間利用できるのです。資産価値を維持でき、社会的な安全性にも貢献します。

社会へのメッセージ

「長寿命こそが最大のエコであるという新しい考え方」を進和建設工業の代表取締役会長、西田芳明は強調します。木造が環境に良いという既成概念を見直し、長持ちするコンクリート住宅が新たな選択肢になることを期待しています。これは、脱炭素社会の実現だけでなく、持続可能な未来に向けた重要なステップです。この「200マンション」の取り組みが、消費から継承へと社会を変えていくことに寄与することでしょう。