706名の実績で不動産投資融資の新トレンドを公開！

不動産投資家にとって、融資の状況は投資判断に直接影響を与える非常に重要な要素です。そんな中、スマサテ株式会社は686人の投資家から集めた融資事例をまとめた資料「融資事例大全2025上半期」を発表しました。この資料は、個人の不動産投資家と不動産会社向けに無料で配布されています。

融資事例大全2025上半期の概要

2025年に入り、日本の不動産投資環境は多くの変化を迎えています。日本銀行の利上げにより、ローン金利は上昇傾向にあります。都市部の不動産価格も依然として高い水準を維持しており、物価高や外的要因が複雑に絡み合っています。このような環境下で、金融機関の融資条件やトレンドの把握は、投資戦略を立てる上で不可欠なものとなっています。

スマサテは2024年末に行った不動産投資家573名へのアンケート結果をもとに前回の「融資事例大全2024」を制作し、その内容の充実度が高く評価されたことから、2025年にもこのシリーズを続けることにしました。今回の「融資事例大全2025上半期」では、706名の投資家のデータを集計・分析し、融資に関する最新の情報を提供しています。

アンケート結果の詳細

資料には、2025年の不動産投資融資に関するアンケート結果を基にした金融機関ランキングも掲載されています。2024年版と比較すると、約8割の金融機関が引き続き上位にランクインしていますが、新たに「auじぶん銀行」と「西日本シティ銀行」がランクインするなど、変化も見られました。また、「かながわ信用金庫」はランク圏外に移動しています。このデータは、投資家がどの金融機関から融資を受けやすいかを知る上で非常に役立つでしょう。

新たな情報提供の意義

融資の条件は毎年変化するため、これらの情報をリアルタイムで把握することが重要です。新たに発表された「融資事例大全2025上半期」には、以下のような情報が盛り込まれています：

- 不動産投資融資が実施された金融機関ランキング
- 706名分の融資事例集
- 各金融機関の融資特徴や金利の変化
- プロ投資家・アユカワタカヲ氏による解説
- アンケートの全回答をExcel形式でダウンロード可能

アユカワタカヲ氏とは？

この資料の解説を担当しているアユカワタカヲ氏は、不動産とマネーの専門家であり、宅地建物取引士やファイナンシャルプランナー、米国認定不動産経営管理士の資格を持っています。毎年300本以上のセミナーを開催し、著書も多数あります。YouTubeチャンネル「アユカワTV」では、実践的な投資戦略や融資交渉のノウハウを発信しており、多くの視聴者から支持されています。

無料配布の申し込み方法

「融資事例大全2025上半期」は、不動産業者向けと個人不動産投資家向けでそれぞれ申し込み方法が異なります。

- 不動産会社の方は、こちらのURLから必要事項を記入して申し込みが必要です。
- 個人不動産投資家の方は、特設サイトから「スマサテ for Owners」の利用登録を行い、資料をダウンロードできます。

スマサテ株式会社について

スマサテ株式会社は、不動産業者向けのAI賃料査定システムを提供する企業です。設立は2015年で、全国の多くの不動産業者に利用されています。また、個人投資家向けのサービスも展開しており、利用者は急増しています。さらに、全体で約3,900社以上から支持を受けており、信頼性の高い情報提供企業としての地位を確立しています。

この「融資事例大全2025上半期」を通じて、最新の不動産投資トレンドをしっかりと把握し、賢い投資判断につなげていきましょう！