不動産クラウドファンディング『みんなでシェアファンド32号』が登場！

不動産クラウドファンディング『みんなでシェアファンド32号』が2025年12月に募集開始

コーシンホーム株式会社が運営する不動産クラウドファンディング『みんなでシェアファンド』より、新たなファンド『みんなでシェアファンド32号』が2025年12月5日（金）18時より、先着順での募集を開始します。このファンドは、大阪府堺市東区に位置する戸建賃貸物件を投資対象としています。どんな魅力があるのか、詳しく紹介していきます。

ファンドの概要

『みんなでシェアファンド32号』は、安定した家賃収入を得ることを目的としたインカムゲイン型のファンドです。投資対象物件の賃貸契約は、2006年10月から継続しており、長期入居の意向も確認済み。このファンドは、過去の『みんなでシェアファンド21号』を再構成したもので、さらに安定した収益を見込むことができます。

物件詳細

- 所在地: 堺市東区日置荘西町7丁788番29
- 地目: 宅地
- 地積: 34.89㎡
- 権利形態: 所有権
- 建物種類: 居宅
- 構造: 木造瓦葺2階建
- 床面積: 46.10㎡
- 築年月: 昭和51年11月10日
- 間取り: 3DK

この物件は、閑静な住宅街に位置し、周囲にはファミリー層が多く、生活環境が整っています。近くには白鷺公園もあり、ジョギングや家族の憩いの場としても親しまれています。

募集概要

- 募集期間: 2025年12月5日18:00〜2025年12月15日18:00（先着順）
- 募集金額: 7,200,000円（72口・優先出資枠）
- 最低出資金額: 100,000円
- 予定利回り: 6.0％（年率・税引前）
- 運用期間: 2025年12月16日〜2026年12月15日
- 配当支払時期: 毎月配当

このように、堅実な収益を目指す投資家の方々にとって、手頃な参加が期待できる内容になっています。

SDGsへの取り組み

コーシンホーム株式会社は、環境と社会を考慮した事業展開を心がけています。特に空き家問題の解決や既存住宅の流通活性化に向けて、地域の不動産取引を促進することで、持続可能な社会実現に貢献しています。

また、高齢化が進む日本において、クラウドファンディングを通じて若者や子育て世帯をターゲットとした魅力的な住環境の提供を目指し、地域経済の活性化にも寄与していきます。人口減少や高齢化が問題視されていますが、こうしたアプローチは、地域に新たな風をもたらすと期待されています。

投資初心者でも安心

『みんなでシェアファンド』は、不動産特定共同事業法に基づく小口化商品です。そのため、手軽に投資ができることが特長です。また、ミドルリスクミドルリターンで、借主の家賃収入を投資家に分配する仕組みを取っているため、安定した収益が見込めます。

さらに、出資金の安全性を守るために優先劣後システムを導入し、投資家のリスクを分散しています。また、専用のマイページを通じて簡単に入金や配当金の引き出しができるのも、初心者には嬉しいポイントです。

まとめ

コーシンホーム株式会社の『みんなでシェアファンド32号』は、安定した賃貸物件への投資を通じて、経済的なリターンと社会貢献を同時に果たすことが可能なファンドです。2025年12月の募集開始を控えて、興味のある方は早めの準備をおすすめします。

詳しくは公式サイトをご覧ください: みんなでシェアファンド.