『R100 tokyo』会員調査で判明！人気ヴィンテージマンションの真実

都心のヴィンテージマンション、人気ランキング発表

都心に位置する100平米を超える住まいを提供する『R100 tokyo』が、会員向けに実施した「住みたい東京都心のヴィンテージマンションアンケート調査」の結果が発表されました。今回の調査では、富裕層を対象に人気のヴィンテージマンションについてその条件と評価基準が明らかにされています。

『R100 tokyo』の概要

『R100 tokyo』は、2013年に設立され、都心にある100平米以上のマンションに焦点を当てたブランドです。ここでは、永く住み継がれる価値を重視し、ヴィンテージマンションを中心にリノベーションを行い、住まい手のライフスタイルを豊かにする提案をしています。

会員組織『R100 tokyo the club』は、住まい選びを検討する約8,300人のメンバーから構成され、その大半が1億円以上の予算を持つ富裕層。このような状況から、ヴィンテージマンションの需要が高まっていることがわかります。

調査の背景と目的

昨今の新築マンションの高騰を背景に、ヴィンテージマンションに対する関心が高まっています。特に、築年数が経った物件がなぜ人気なのか、その要因を探るために、今回は『R100 tokyo the club』の会員を対象にアンケート調査を行いました。この結果を通じて、富裕層がどのような住まいを重視しているのかを明確にすることが狙いです。

調査結果のまとめ

住みたいマンションランキング

調査結果では、1位が渋谷区にある『広尾ガーデンヒルズ』と発表され、2位には『三田綱町パークマンション』、3位には『ザ・ハウス南麻布』が続きました。特に『広尾ガーデンヒルズ』は、圧倒的な投票数で選ばれたことが驚きです。

選ばれた理由

住みたいマンションの選定理由については、「建物全体のデザインや外観」が高評価を得ており、続いて「周辺環境の歴史や立地条件」が重視されていることが分かりました。また、共用部分の質や管理状態も重要視されており、住環境の整備状況が住者に与える影響は大きいといえます。

求められる条件

住むマンションについて求められる条件としては、「閑静な環境」や「緑の多さ」が評価されており、特に港区の赤坂や麻布エリアが人気の傾向にあります。これが、富裕層が求める“良質な居住空間”であることを裏付けています。

調査実施の詳細

本調査は、2025年12月から2026年1月にかけて行われ、141件の有効回答が集まりました。富裕層のアンケート結果により、ヴィンテージマンションに対する評価の一端が明らかにされました。

今後の展望

今回の調査結果から、『R100 tokyo』がどのようにヴィンテージマンションの価値を理解し、提供していくのかが見えてきました。リビタはこの情報を基に、今後も価値ある住まいづくりに注力していく考えです。ヴィンテージマンションの選定基準が明確になれば、さらに多くの富裕層にとって魅力的な選択肢が広がるでしょう。