中古マンション購入資金確保の難しさと日本経済の影響

株式会社MEMOCOが実施した調査によると、中古マンションを購入した126名のうち約64％が購入資金の確保に苦労したと回答しています。この結果は、現在の日本経済の状況に大きく関連しており、賃金の停滞と物価高騰が資金の確保を難しくしていることが浮き彫りになりました。

調査の概要

調査は、2025年1月29日から12月12日までの期間にインターネットを通じて行われ、対象は126名（男性72名、女性54名）の年齢層は主に30代から50代に集中しています。

資金確保の難しさ

調査結果では、664名の回答者のうち、資金確保が「難しかった」と「どちらかというと難しかった」と回答した人が全体の約64％を占めました。具体的には、44％が「どちらかというと難しかった」、20％が「難しかった」と応じています。これに対して「簡単だった」と回答した人は11％にとどまり、実際多くの人々が資金確保に対して壁を感じていることがわかります。

難しさの要因

資金確保が困難と感じた人々の主な意見を集めると、主に以下のような理由が挙げられました。

- 物価の高騰と賃金が見合っていない
- 経済停滞による所得の上昇がない
- 借入金の増加に伴う金利の上昇

特に、賃金が上がらないにもかかわらず生活費や税金の負担が増えることが大きな問題として取り上げられています。また、一部の回答者は会社の業績が悪化し、給料がカットされたことも資金計画に影響したと述べています。

個別の体験

「資金確保が簡単だった」と回答した人々のコメントの中には、計画的な貯蓄や十分な自己資金があったとの声があります。また、共働きのカップルがフルローンを組んで中古マンションを購入したケースも多く見られました。

一方で、「やりくりが難しかった」と感じている人々は、物価上昇や金利引き上げによる住宅ローン負担の増大を響き合わせています。これらを経済の問題とし、自分一人では解決が難しいという意識が強いことも分かります。

日本経済と資金確保

資金確保が困難だと感じた97名に、今回の難しさが日本経済に関係しているかどうかを尋ねたところ、約73％が「関係している」と回答しました。多くの人々が、経済の停滞や賃金の上昇の停滞が、資金調達にどれほど影響を及ぼしているかを実感しています。特に、金利上昇が今後の返済計画に不安をもたらす要因となっています。

結論

この調査から、現在の日本における中古マンション購買の資金確保の難しさが浮き彫りになりました。実際の経験者の声からは、計画的に資産を形成する重要性や日本経済の状況が如何に個人の生活に影響を与えるかが見えてきます。これから中古マンション購入を考える方は、早期の資金計画と経済情勢への注意が欠かせないことを意識すべきです。