商業施設向けAIエージェント「Metareal TD」が新プランを発表！

2026年1月9日、株式会社ロゼッタが提供する商業施設の空きテナント需要予測AIエージェント「Metareal テナントデマンド」（以下、Metareal TD）のプレミアムプランがいよいよ発売されます。このプランは、月額5万円（税込）で、1日に20回、1か月で200回までの利用が可能となっています。

Metareal TDとは？

Metareal TDは、求人情報や口コミ、SNSの投稿をAIが解析することにより、商業施設への出店意欲の高い企業をリアルタイムで特定するサービスです。このサービスは、出店可能性スコアを算出し、その結果をもとに施設側が営業資料を自動生成するため、営業活動の機会を最大化し、タイムリーな営業が可能になります。AI技術の進化により、商業施設におけるビジネスチャンスの発見や活用が一層スムーズになることが期待されます。

開発の背景

商業施設が空きテナントを募集する際、企業が出店を検討するタイミングとのズレが問題となることがあります。これにより、成約が遅れたり、他の競合施設に案件が流れるリスクが存在します。従来の方法では、空き情報の管理や過去の実績に頼らざるを得ないため、動向を先読みすることが難しかったのです。しかし、Metareal TDは、企業の求人情報や口コミ、SNSのデータをリアルタイムで分析することで、「今まさに出店を検討している企業」を迅速に見つけ出すことができ、営業チャンスの最大化を図ります。

Metareal TDの特徴

Metareal TDの主な特徴は以下の3つです：

1. 統合解析技術: 求人情報、口コミ、SNS投稿を統合的に解析し、企業の出店意欲や拡大計画を早期に把握。その結果、営業提案のタイミングを見極めることができます。
2. 出店意欲スコアの算出: 出店の可能性を数値化し、数多くの企業の中から優先度の高いものを見極めることができるため、効果的な営業展開が実現します。
3. 営業資料の自動生成: スコア上位の企業に対して提案資料を一括で作成できるため、営業活動のスピードと効率が大幅に向上します。

このサービスは主に商業施設の営業担当者やテナント誘致チーム向けに設計されており、特に「空きテナントの募集効率を高め、成約率を向上させたい」と考えている方々にとって非常に有益です。

未来のAIサービス展開

株式会社ロゼッタは今後、「Metareal DD」を第一弾として、金融業界に限らず、さまざまな業種に特化した生成AI「シゴトオワルAI」シリーズを展開していく予定です。これにより、各業種における現場の「困りごと」をより手軽に解決できるサービスを提供します。特に、当社は「正解を提示する」のではなく、「いかにして高速に試行錯誤を重ねて現場に適応させるか」に重きを置いたコンサルティングを行っており、業界において類を見ないスピードでの導入を実現してきました。

Metareal TD が商業施設業界に与える影響は計り知れず、AI技術のさらなる進化を予感させると同時に、新しいビジネスチャンスをもたらすことは間違いありません。実際の営業活動において、このAIエージェントがどのように活用されるのか、今後の展開が楽しみです。

詳細については、Metareal TDのサービスページ（こちら）をご覧ください。お問い合わせは[email protected]まで。

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