障がい者グループホームAMANEKU葛飾西水元への投資、TECROWD84号ファンドの募集を終了

障がい者グループホームへの投資が集結

2025年8月5日、TECRA株式会社の運営する不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」が発表した「障がい者グループホームAMANEKU葛飾西水元」への投資を目的とするTECROWD84号ファンドが、全額の申し込みを受け付け、募集を無事に終了しました。このファンドは、障がい者の生活支援を行うための事業であり、社会貢献とともに経済的なリターンを狙うという特徴を持っています。

ファンドの概要

本ファンドは、すでに建築確認が進んでいる土地において、障がい者グループホーム「AMANEKU葛飾西水元」の建設と運営を行うことを目的としています。具体的には、土地の購入資金やグループホームの建設に関わる費用を出資いただく仕組みです。完成は2026年3月下旬を予定し、開業は同年6月を見込んでいます。

ファンドの大きな特徴は、竣工後に不動産を売却することによるキャピタルゲイン型ファンドであることです。これは、建物と土地を運用期間終了までに売却し、その収益を元本や配当として投資家に還元することを意味しています。運営会社である株式会社AMATUHIとの賃貸借契約も存在し、安定した運営が見込まれています。

日中サービス支援型のグループホーム

「AMANEKU葛飾西水元」は、24時間体制での支援が整っており、日中サービス支援型のグループホームとして機能します。具体的にはショートステイも併設され、バリアフリーの設備が充実しています。施設は1階に男性、2階に女性の定員を設け、合計20名が生活可能な設計になっています。利用対象は障がい支援区分4から6の方々となっています。

障がい者支援の重要性

社会において障がい者の支援は非常に重要な課題です。本ファンドを通じて築かれる「AMANEKU葛飾西水元」は、地域社会の一部として貢献できるだけでなく、投資家にとっても持続可能な利益を目指す機会となります。そのため、金融面でのリスク管理も万全に行われています。

優先劣後構造の導入

本ファンドでは、投資家が出資する優先資金に加えて、TECRA株式会社やその指定者から劣後資金も提供されます。この構造により、万が一元本割れが発生した場合でも、劣後出資者がまず損失を負担します。したがって、投資家のリスクが抑えられています。

TECROWD（テクラウド）とは

TECRAは、不動産特定共同事業法に基づいたクラウドファンディングの仕組みを提供しており、今後も様々なプロジェクトを通じて投資家に新しいチャンスを提供していく方針です。1口10万円から手軽に始められるサービスが魅力で、物件選びから契約までをオンラインで完結できる点も、多くの投資家から支持を受けています。公式ウェブサイトはこちらからアクセス可能で、詳細な情報が得られます。