猫専用のパラダイスを目指して、TECROWD82号ファンドが募集完了

インカムゲインとキャピタルゲインの2つの利益を狙える「TECROWD82号ファンド」が、注目の猫専用個室ペットホテルである「ねこべや港区芝店（仮称）」への投資募集を成功裡に終了したことが発表されました。このファンドは、ペット業界の発展に女性や高齢者を含む幅広い顧客を惹きつけるための新しい試みであり、今後の投資運用に期待が寄せられています。

TECROWD82号ファンドの概要

本ファンドは、猫専用の個室ペットホテルとして計画されている「ねこべや港区芝店」に投資するものです。このプロジェクトでは、既に建築確認が取得されている土地を基に、ペットホテルを建設する資金を募集します。ホテルは51室の個室を備え、さらに常駐の獣医師やトリミングサロンも併設する予定です。

このファンドは、賃貸物件として収益を上げた後の売却益を配当に回すという、インカムゲイン型とキャピタルゲイン型の複合的な構造を持っています。ファンド運用は2025年7月から始まり、建物完成後に運営会社へ賃貸し、そこで得られる賃料がインカムゲインとして配分されます。また、ファンド終了時に物件を売却し、その売却代金からキャピタルゲインが配当される仕組みとなっています。

財務の安心感

本ファンドでは投資の安全性を高めるために、優先劣後構造が採用されています。これにより、一般投資家の出資金の元本割れが生じた場合には、劣後出資者が最初にリスクを負う形となります。こうした仕組みは、出資者にとって大きな安心材料となるでしょう。

運用スケジュール

ファンドの運用期間は2025年7月から2027年6月までの2年間を予定し、配当および償還日は2027年7月の30日になります。この間に、堅実なホテル運営が行われる見込みです。

TECROWDの理念

TECROWDは、1口10万円から始められるオンライン完結型の不動産クラウドファンディングサービスを提供しています。不動産特定共同事業法に基づき、多くの投資家から資金を集め、安定した収益を求める仕組みを敷いています。

この取り組みは、少ない資金からでも不動産投資に参加できるチャンスを提供しており、若い世代を中心に広がりを見せています。また、オンラインでの手続きが完了するため、気軽に投資を始めやすい点も魅力とされています。

投資家にとってのメリット

特に猫を愛する人々にとって、「ねこべや港区芝店」は夢のような場所です。ペットホテルの増加は、ペットを飼うことの新たな選択肢を提供し、同時に投資家にとっても魅力的な投資先となります。そのため、今後の運営と財務の透明性に注目です。

将来的には、都市部を中心にこうした専門的なペットホテルが増えていくことで、安定した収入源の確保とより多様な投資機会が提供されることが期待されています。

このように「TECROWD82号ファンド」は、猫好きの心をつかむだけでなく、新しい投資の形を提供し、多くの人々に活用されることを目的としています。また、その理念やビジョンは、今後も注目を集めるでしょう。