令和７年第２四半期における全国主要都市の地価上昇が続く

令和７年第２四半期地価LOOKレポートの概要

国土交通省が発表した最新の地価LOOKレポートにおいて、令和７年の第２四半期における全国の主要都市の地価が、なんと６期連続で上昇しました。これは住宅地や商業地の全ての地区で見られた結果です。特に、利便性や住環境が優れている地区におけるマンション需要の堅調さと、店舗やホテルへの需要が後押しをしていると言えます。

地価上昇の詳細

具体的に見ると、住宅地については、過去13期連続で上昇を続けている全22地区が含まれています。この生の数字からもわかるように、全体的には緩やかながら安定した上昇傾向が続いていることが確認されています。商業地の動向も同様で、58地区の全てが６期連続で上昇を記録しました。しかし、特定の区域においては変動が見られ、例えばみなとみらい地区では「上昇（3～6%）」から「上昇（0～3%）」へとカテゴリーが移行しています。一方、中野駅周辺ではその逆が起こっています。

上昇の主な理由

この地価上昇を支える主要な要因は、住宅地においてはマンション需要の堅調さであり、利便性・住環境の良い地区での需要が依然として強いことが挙げられます。また、商業地においても再開発事業の進展や増加する観光客の影響で店舗・ホテル需要が継続していることが大きな要因です。さらに、オフィス需要も最近では底堅く推移していることが、全体的な地価上昇を後押ししています。

地価LOOKレポートとは

この地価LOOKレポートとは、国土交通省が四半期ごとに全国の主要都市を対象に実施している地価動向調査のことです。調査対象は、東京圏、名古屋圏、大阪圏、そして地方圏に亘り、合計80の地区に及びます。

地域ごとの調査対象

- 東京圏：35地区
- 大阪圏：19地区
- 名古屋圏：8地区
- 地方圏：18地区

詳細な調査結果は、国土交通省の公式サイトで公開されています。地価の推移や今後の展望を把握するために、地価LOOKレポートは非常に有用な資料となるでしょう。

まとめ

令和７年第２四半期の地価LOOK レポートでは、主要都市の地価が全地区で上昇を見せたことが新たに確認されました。このことは、住宅市場や商業地の活性化を示すものであり、今後の経済や不動産市場においてもポジティブな影響を与える可能性があります。安县での地価の動向を注視し、さまざまな投資や経済活動の参考にしたいところです。