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不動産テナント体験を革新する「ラクビルTeX」の全貌

ラクビル株式会社が新たに展開するテナントサービスプラットフォーム「ラクビルTeX」は、不動産業界における大きな変革を起こす可能性を秘めています。とりわけ、近年の不動産賃貸市況の変化により、空室の問題やテナントの従業員確保が難しくなっている中、ビルオーナーにとってこれらの課題に直面することは避けられない現実となっています。

不動産業界が抱える課題

例えば、築古オフィスビルの空室問題は顕著であり、多くのビルオーナーが新たなテナントを確保するために新たな取り組みを模索しています。最近では、大手デベロッパーが提供するSクラスのオフィスビルが注目を集めていますが、その中でテナントサービスを強化することは急務となっています。例えば、入居者向けに就業者アプリを提供し、共用部でのイベント（バーベキューやスポーツ観戦など）を行うことにより、テナント満足度を向上させる動きがあります。しかし、新たなサービスを展開するには、多額の費用が必要で、維持管理にも多くのリソースを要します。

「ラクビルTeX」とは？

こうした背景を受け、ラクビルTeXは物件オーナーや管理者、テナントの従業員を結びつけるコミュニケーションプラットフォームとして開発されました。月額課金型のこのサービスは、ビル内での連絡やイベント、福利厚生、運営改善の要望受付を一括管理することを目的としています。これにより、ビルの運営がよりスムーズになり、テナントとのエンゲージメントも深まります。

テナントが求める情報を一元化

ラクビルTeXの特徴の一つは、テナントが入居時に必要とする情報や申し込みが一元管理される点です。例えば、施設のルールや必要書類はテナントポータルに集約されるため、入居者にとって非常に分かりやすく、利用しやすい環境を提供します。また、テナントからの各種申請は、オーナー、アセットマネジメント（AM）、プロパティマネジメント（PM）など、関連企業間での申請フローを通じて効率的に管理されます。

様々なメリットを享受できる

さらに、テナントコミュニケーションを活用することで、施設のブランディングや各種認証をサポートし、物件オーナーやAM会社が多くの利点を得られる仕組みも構築されています。

どのように利用できるのか？

「ラクビルTeX」に関心のある方は、公式ウェブサイトにてサービスデモや資料の請求が可能です。次の連絡先に貴社名、担当者名、電話番号を記載し、メールでのお問い合わせが歓迎されております。

会社概要

ラクビル株式会社は、「不動産によりもたらすことのできる価値を最大化する」ことを使命に掲げ、事業用不動産領域の問題をテクノロジーで解決することを目指しています。2021年8月に設立され、東京都千代田区に本社を構える同社は、代表取締役CEO大内健太郎氏と取締役CTO塩塚啓倫氏が率いる先進的な企業です。

詳細は公式ホームページをご覧ください。

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