不動産投資の新たな注目
2025-01-31 11:45:33

2024年不動産投資の地価動向に関する調査結果と注目エリア

不動産投資に関する新たな調査結果



不動産投資を通じた安定的な収益や資産形成が注目を浴びる中、2024年の地価の動向に関する調査が行われました。WeCapital株式会社によるこの調査は1,012人の不動産投資家を対象に実施され、彼らの投資活動や地価動向についての興味深いデータが得られました。

調査の背景と目的



不動産投資は、資産価値の向上や老後の安定した収入源を目的に多くの人が取り組んでいます。しかし、地域ごとの地価動向が投資の成果に大きく関わるため、リサーチは重要です。本調査では、投資家がどのように地価動向を意識しているのか、また「もし1億円あったらどこに投資したいか」という質問を通じて、2024年の地価上昇が見込まれるエリアを探りました。

調査結果の概要



調査によると、実に7割以上の投資家が地価動向をチェックしていることが明らかになりました。さらに、半数以上の参加者が不動産投資の主なメリットとして「毎月の安定収入」を挙げています。具体的には、以下のような結果が報告されました:
  • - 投資開始の主な目的は「安定した収入源」(35.8%)、「資産価値の向上」(23.8%)、そして「老後の備え」(19.6%)。
  • - 不動産への投資額は、1,000万円から3,000万円未満が最多。
  • - 収益に満足している投資家は7割以上に達しました。

地価上昇率上位の注目エリア



「もし1億円あったら、どのエリアに投資したいか?」という問いには、沖縄県宮古島市が最も支持を集め、37%の参加者が選びました。このエリアは観光業の復活や大型商業施設の開業といった要素から、利便性が高まっているためとされています。次いで、北海道千歳市や沖縄県国頭郡恩納村が人気でした。

商業地に関しては、東京都台東区が22%の支持を受けており、マンション価格の上昇が期待されています。熊本県菊池郡も半導体関連産業の集積による開発で注目されており、第2位にランクインしました。

リゾート地への投資意欲



リゾートエリアについての調査では、北海道虻田郡ニセコ町が24.4%の支持を得て第一位となりました。確認されたように、インバウンドの影響で観光業の成長が見込まれていることがポイントです。沖縄県国頭郡恩納村や長野県北佐久郡軽井沢町も人気の投資先として浮上しました。

地価上昇が期待されるリゾートエリアに対しては、「将来的に魅力的な投資」との回答が29.7%に達し、今後の資産価値上昇に期待が寄せられています。また、市場変動の影響を受けやすいとの懸念がある一方で、これらのエリアの魅力は依然として高いもののようです。

投資家の意識



最後に、投資家はさまざまな情報源から地価動向についての情報を得ており、「インターネット検索」や「不動産会社のレポート」、「地方自治体の公式データ」といった方法が挙げられました。全体を通じて、不動産投資に対する関心の高さと、地価動向を重視する姿勢が強く感じられました。

今後、資産価値の上昇が期待されるエリアへの投資を検討している方は、今回の調査結果を参考にしてみてはいかがでしょうか。長期的な安定した収入を得る手段として、魅力的な選択肢に挑戦してみてください。


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会社情報

会社名
WeCapital株式会社
住所
東京都港区六本木4丁目1-4黒崎ビル3階
電話番号
03-6809-2989

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