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シービーアールイー株式会社（CBRE）は、2月4日に茨城県つくば市に位置する大型物流施設への投資を発表しました。このプロジェクトは、海外の投資運用会社と共同で進められたもので、CBREにとって初のセイムボート出資案件となります。特定目的会社を設立し、2025年12月に当該施設を受託財産として信託受益権の取得が行われました。

このプロジェクトの実現は、既存顧客からの紹介を通じて進行し、CBREがマイナー持分出資を行う形で進められました。取得直後からはCBREがアセットマネジメント業務を担当し、投資助言を行うことになります。セイムボート出資の採用により、投資家や他のステークホルダーとの利害を一致させ、中長期的な価値向上のためにより強固なコミットメントを実現することを目指しています。

新たに取得した物流施設は、高い汎用性を持つ大型のマルチテナント型であり、最新の設備が整っているため、さまざまなテナントニーズに応じられるよう設計されています。主要な高速道路や鉄道駅へのアクセスも良好で、首都圏と北関東を結ぶ物流拠点としての競争力が求められています。

CBREのセイムボート出資は、従来のビジネスモデルとは異なり、顧客と同じ視点からの価値創造を目的とした新たな施策です。全社を挙げてアセットマネジメント機能のみならず、リーシング、売買仲介、プロジェクトマネジメントなどの専門的不動産サービスを最大限に活かし、付加価値の向上を目指しています。

今回の取り組みは、セイムボート出資を通じて得られる安心感や信頼感を高めるだけでなく、部門を越えた連携によって、顧客の多様なニーズに応えると同時に、競合他社との差別化を図りながら高品質なサービスと投資機会を創出します。

プロジェクト概要

• - 施設用途: 倉庫・事務所
• - 所在地: 茨城県つくば市
• - 構造: 鉄骨造・地上 4階建て

CBREが提供するサポート業務

予定含む

• - アセットマネジメント（投資助言）
• - リーシングマネジメント（賃貸仲介）

このプロジェクトに関するアセットマネジメントの詳細については、シービーアールイー株式会社の各担当者へ直接お問い合わせください。CBREは、不動産アセットの所有法人に対し、ソーシングからアクイジション、期中運営、売却までのすべての段階で助言やサポートを提供し、最適なリターンを追求します。また、オフィス、物流、リテール、ホテル等、多様なアセットタイプに対応した専門性を活用し、顧客に最適な不動産ソリューションを提案しています。CBREは日本における不動産専門のトータルソリューションプロバイダーとしての役割を全うし、企業に不可欠なビジネスインフラとしての地位を確立し続けています。

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