TECROWD77号ファンドが実績年利回り8.5%で償還を達成！

TECROWD77号ファンドの成功

不動産クラウドファンディング「TECROWD」の77号ファンドが、2026年2月3日に元本償還と配当金の支払いを完了しました。今回のファンドは、障がい者グループホームのプロジェクトで、出資総額は約4.1億円、実績年利回りは8.5%となり、想定通りの成果を上げました。

ファンドの詳細

TECROWD77号ファンドの正式名称は「障がい者グループホームAMANEKU八王子美山町Ⅱ」で、2025年3月21日から2026年1月20日まで運用されました。ファンドの優先出資者への配当金は合計27,773,750円です。今回の償還により、TECROWDは累計で245億円以上の元本償還を達成しています。

TECROWDの特徴

TECROWDは高い利回りを提供している点が特徴的です。2026年2月3日時点での償還済みファンドの平均年利回りは10.01%に達しており、業界内でも抜きんでた水準を誇ります。今まで93本のファンドを組成してきた実績があり、配当や元本の遅延が一度も発生したことがないのも信頼性を高める要因です。

さらに、TECROWDは不動産クラウドファンディングの通例とは異なり、都心の住居だけでなく、ヘルスケア施設、ホテル、データセンターといった高収益なプロジェクトにもフォーカスしています。これにより、出資者はさまざまな投資先から選択することが可能です。また、マスターリースや為替ヘッジといった手法を活用し、リスクを軽減しながら安全なファンド運営を行っています。

TECROWDの仕組み

TECROWDは、1口10万円から投資が可能なオンライン完結型の不動産投資サービスです。複数の投資家から集めた資金を用いて不動産を取得し、運用期間中に生じる賃貸収入や販売時の利益を配分する仕組みを採っています。国土交通省の厳格な規制に基づき透明性の高いサービスを提供することで、投資家が安心して利用できる環境を整えています。

会社紹介

TECROWDを運営するTECRA株式会社は、横浜市に本社を置く不動産関連企業で、代表取締役社長は新野博信氏です。不動産の売買、賃貸、仲介、管理を手がけながら、特に不動産クラウドファンディングにおいて高い専門性を持っています。昨今の投資傾向に合わせて革新的なファンドを提供し続けており、マーケットにおける存在感を増しています。

TECROWDの成功事例である77号ファンドは、多くの投資家にとって魅力的な選択肢となり、新たな投資の可能性を示しています。今後もこのような成功が続くことを期待しましょう。